Golden Visa Hungary

Fektessen be Magyarországon és élvezze az EU nyújtotta lehetőségeket!

Magyarország 2024-ben bevezette az új vendégbefektetői tartózkodási engedélyt, amely az EU egyik legvonzóbb befektetési célú bevándorlási programja lett. Ez az engedély lehetőséget biztosít harmadik országbeli állampolgároknak arra, hogy jogszerűen lépjenek be és tartózkodjanak Magyarországon, miközben élvezhetik az uniós tagság által kínált előnyöket.

Mi a vendégbefektetői tartózkodási engedély?

A vendégbefektetői tartózkodási engedély – amelyet gyakran „Golden Visa” néven is emlegetnek – egy olyan tartózkodási engedély típus, amely lehetőséget biztosít harmadik országbeli állampolgároknak Magyarország területén való hosszabb távú tartózkodásra. Az engedély birtokosa jogosult a magyarországi belépésre és tartózkodásra, továbbá gazdasági tevékenység végzésére is.

Ez az engedélytípus különösen vonzó a befektetők számára, mivel amennyiben a befektetésük megfelel a jogszabályi követelményeknek, 10 +10 évre érvényes tartózkodási engedélyt szerezhetnek.  Nemcsak a befektető, hanem családtagjai is jogosultak e tartózkodási engedély megszerzésére, így együtt tartózkodhatnak Magyarországon.

Az engedély megszerzésének feltétele a jogszabályban meghatározott befektetési lehetőségek közül valamelyik teljesülése.

Milyen előnyei vannak?

  • 10 év érvényességi idő, ami további 10 évvel meghosszabbítható.
  • Családi együttélés biztosítása: A kérelmező családtagjai is megkaphatják az engedélyt.
  • Teljes munkavállalási szabadság: Magyarországon korlátozás nélkül vállalható munka vagy indítható egyéni vállalkozás.
  • Nincs kötelező magyarországi tartózkodás: az engedély megszerzése és megtartása nincs a lakóhelyhez kötve.
  • Vízummentes utazás a Schengeni övezetben
  • Kockázatmentes befektetés: Az engedély kiadásának alapját jelentő befektetések biztonságosak, és szigorú szabályozás vonatkozik rájuk.
  • Gyorsított tartózkodási engedély Magyarországon 4 héten belül.
  • Nincs nyelvvizsga, orvosi vizsgálat vagy végzettségi követelmény.
  • Közép-Európában az egyik legalacsonyabb megélhetési költség.
  • Lehetőség Magyarországon élni, tanulni és dolgozni.

Befektetési lehetőségek

  • 250.000 euró befektetés a Magyar Nemzeti Bank által nyilvántartásba vett és speciális engedéllyel rendelkező ingatlanalapba

    Kezdő dátum 2024. 07. 01.
  • legalább 500.000 euró összegnek megfelelő értékű lakóingatlan vásárlása Magyarország területén
    Kezdő dátum – Ez a befektetési forma jelenleg nem elérhető!

  • 1.000.000 euró összegű adomány közérdekű vagyonkezelő alapítvány által fenntartott felsőoktatási intézmény részére, mely adomány nem visszatérítendő.

Miben tudunk segíteni?

Cégünk a 250.000 EUR értékű befektetési jegy vásárlásával megszerezhető tartózkodási engedély ügyintézésében nyújt teljes körű támogatást.

Miután megérkezett Magyarországra, segítünk a bankszámlanyitásban, a befektetési jegyek megvásárlásának lebonyolításában, valamint az összes szükséges engedély beszerzésében.

Bízza ránk az adminisztratív terheket, és élvezze az egyszerű, átlátható és gördülékeny ügyintézést!

Befektetési jegy vásárlása

Segítünk a befektetési jegy megvásárlásához szükséges bankszámla megnyitásában, valamint a jogszabályban meghatározott ingatlanalap-kezelő által kibocsátott befektetési jegyek megvásárlásának lebonyolításában.

Tartózkodási engedélye igénylése

Miután megvásárolta a befektetési jegyet, teljes körű támogatást nyújtunk a tartózkodási engedély igénylésének folyamatában. Segítünk az összes szükséges dokumentáció összeállításában és benyújtásában, hogy az ügyintézés gyorsan és gördülékenyen történjen.

Jogszabályoknak megfelelő ügyintézés

Cégünk tapasztalt ügyvéddel együttműködve dolgozik, így biztos lehet benne, hogy a folyamat minden lépése a hatályos jogszabályoknak megfelelően zajlik.

GYIk

vendégbefektetői tartózkodási engedély és befektetési jegy

250 000 euró értékben befektetési jegy vásárlása egy, az MNB által nyilvántartásba vett ingatlanalap-kezelőtől.

Vendégbefektetői tartózkodási engedélyt olyan harmadik országbeli állampolgár kaphat, aki

  • Magyarországon befektet, és a befektetése nemzetgazdasági szempontból előnyös az ország számára. (min. 250.000 EUR befektetési jegyet vásárol)
  • Megfelel a tartós magyarországi tartózkodás általános feltételeinek
  • Rendelkezik érvényes vendégbefektetői vízummal.

 

  1. rendelkezik érvényes úti okmánnyal
  2. (rendelkezik tartózkodási engedéllyel) – engedély igénylésnél természetesen ez még nem elérhető
  3. rendelkezik a vissza- vagy továbbutazáshoz szükséges engedéllyel,
  4. igazolja beutazása és tartózkodása célját (250.000 EUR összegű befektetési jegy vásárlása a cél)
  5. elegendő pénzügyi forrása van ahhoz, hogy a tartózkodásának teljes időtartama alatt biztosítani tudja a következőket:
    – Lakhatás: A személy képes megfizetni a lakhatás költségeit, legyen szó szállásról, bérleti díjról, szállodáról stb.
    – Megélhetés: A személy rendelkezik elegendő anyagi forrással ahhoz, hogy a mindennapi szükségleteit (étkezés, közlekedés, stb.) biztosítani tudja.
    – Kiutazás költségei: A személy képes finanszírozni a hazaútra vagy visszautazásra vonatkozó költségeket is (például repülőjegy, vonatjegy stb.).
  6. biztosítva van az egészségügyi ellátások teljes körére, vagy képes fedezni saját egészségügyi ellátásának költségeit:
    – Teljes körű biztosítás: kérelmező rendelkezik olyan biztosítással, amely mindenféle egészségügyi ellátást fedez (például orvosi kezelés, kórházi ellátás, gyógyszerek stb.)
    – Saját költségfedezet: Ha a kérelmező nem rendelkezik biztosítással, akkor képes saját magának biztosítani a szükséges egészségügyi szolgáltatásokat, azaz képes kifizetni azok költségeit.
  7. nem áll kiutasítás alatt, vagyis nincs olyan jogi döntés, amely őt Magyarországról kiutasítaná. Emellett nincs beutazási vagy tartózkodási tilalma, tehát nincs olyan jogi korlátozás, ami megakadályozza, hogy az országba belépjen vagy ott tartózkodjon.
  8. nem áll SIS figyelmeztető jelzés hatálya alatt, tehát a kérelmező nincs nyilvántartásban a Schengeni Információs Rendszerben (SIS) figyelmeztetés vagy figyelmeztető jelzés alatt, nem körözött személy és nincs jogi akadálya annak, hogy belépjen az országba

A befektetési jegy egy pénzügyi eszköz, amely egy befektetési alapban való részesedést képvisel. Ez azt jelenti, hogy aki befektetési jegyet vásárol, az tulajdonrészt szerez az adott alapban, és részesül annak hozamaiból vagy veszteségeiből.

A harmadik országbeli állampolgárnak legalább öt évig rendelkeznie kell egy meghatározott típusú befektetési jeggyel, amelyet közvetlenül kell jegyeznie (vásárolnia).

A befektetési jegyet egy olyan ingatlanalapnak kell kibocsátania, amely megfelel a következő feltételeknek:


Ingatlanalap feltételei:

a) Az alap nettó eszközértékének legalább 40%-át lakás célú magyarországi ingatlanokba kell fektetnie. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanalapnak jelentős részt kell magyarországi lakóingatlanokba fektetnie. Az ingatlanoknak lakáscélúfelhasználásra kell alkalmasnak lenniük.

b) Az ingatlan-alapkezelőnek szerepelnie kell a védelmi és biztonsági célú beszerzésekről szóló törvény (Vbt.) szerinti minősített piaci szereplők jegyzékén. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan-alapkezelőnek egy hivatalos engedéllyel kell rendelkeznie, amely garantálja, hogy megfelel a magyar kormány által előírt biztonsági és pénzügyi követelményeknek.

c) Az ingatlanalapnak és annak kezelőjének minden magyar jogszabályi előírásnak meg kell felelnie, beleértve a pénzmosás elleni és a befektetési alapokra vonatkozó szabályokat.

A megfelelő ingatlanalap tehát egy minősített, szabályozott befektetési alap, amelynek jelentős része lakóingatlanokba van fektetve, és amelyet egy hivatalosan jóváhagyott alapkezelő kezel. Csak az ilyen típusú alap által kibocsátott befektetési jegy jogosítja fel a kérelmezőt a vendégbefektetői tartózkodási engedély igénylésére.

A befektetés végrehajtásához magyarországi bankszámla megnyitása szükséges.

Cégünk segíti elkészíteni a szükséges banki dokumentumokat. A megbízott cég benyújtja ezeket a bankhoz, és elindul az ügyfél átvilágítása.

A bank átvilágítja a befektető pénzügyi hátterét, személyazonosságát és az ügyfél-azonosítási előírásoknak megfelelő dokumentumokat. Ha a bank jóváhagyja az ügyfelet, lehetőség nyílik a bankszámla megnyitására.

A bankszámla megnyitását követően a befektetőnek az alábbi összegeket kell átutalnia:

  • 250.000 EUR – A befektetési jegy értéke.
  • 4% illeték (10.000 EUR) – A befektetéshez kapcsolódó állami illeték.
  • Számlakezelési díj (1.800 EUR) – Öt évre előre fizetendő banki költség.

Miután az összegek beérkeztek a bankszámlára:

  • A bank továbbítja az összeget az ingatlanalap-kezelőnek.
  • Az ingatlanalap-kezelő kibocsátja a befektetési jegyet a befektető számára.

 

  1. A tartózkodási engedély igényléséhez a befektetőnek először Magyarországra kell utaznia, a beutazáshoz vendégbefektetői vízumot kell kérelmeznie. Ennek lépései az Vízum megszerzése résznél található.
  2. Magyarországra történt első belépést követően bankszámlát kell nyitni és befektetési jegyet kell vásárolni. 
  3. Befektetési jegy vásárlását követően lehet igényelni a vendégbefektetői tartózkodási engedélyt. 

A vendégbefektető tartózkodási engedély iránti kérelmet a vendégbefektető vízummal Magyarország területére történő első belépését követően legkésőbb 30 napon belül köteles benyújtani.

A tartózkodási engedély érvényességi ideje legfeljebb tíz év, amely kizárólag ugyanezen célból (tehát befektetői céllal) legfeljebb tíz évvel hosszabbítható meg. A vendégbefektetői tartózkodási engedély érvényességi ideje meghaladhatja a kérelmező úti okmányának az érvényességi idejét. Ez azt jelenti, hogy még ha az úti okmány hamarabb lejár is, a tartózkodási engedély továbbra is érvényben maradhat, amíg el nem éri a 10 éves érvényességi határt.

A vendégbefektetői tartózkodási engedély kérelem elbírálási ideje 21 nap.

GYIk

vendégbefektetői vízum

További információért látogasson el az Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság honlapjára: https://oif.gov.hu/tajekoztatok/vendegbefektetoi-vizum

 

A vízum lehetővé teszi a harmadik országbeli állampolgárok számára, hogy 180 napon belül több mint 90 napot tartózkodjanak Magyarországon. Ezen túl, ez a vízum többszöri beutazásra is jogosít, tehát a vízum birtokosa többször is beléphet és elhagyhatja Magyarországot a vízum érvényességi ideje alatt.

Vendégbefektetői vízumot olyan harmadik országbeli állampolgár kaphat, aki Magyarországon befektet, és a befektetése nemzetgazdasági szempontból előnyös az ország számára.

A befektetőnek legalább 250 000 euró értékű befektetési jegyet kell vásárolnia egy olyan ingatlanalapból, amelyet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) hivatalosan nyilvántartásba vett.

Tartós tartózkodás céljából az a harmadik országbeli állampolgár utazhat be, aki

  • rendelkezik érvényes úti okmánnyal (útlevél)
  • rendelkezik a vissza- vagy továbbutazáshoz szükséges engedéllyel,
  • igazolja beutazása és tartózkodása célját (250.000 EUR összegű befektetési jegy vásárlása a cél)
  • elegendő pénzügyi forrása van ahhoz, hogy a tartózkodásának teljes időtartama alatt biztosítani tudja a következőket:
  1. Lakhatás: A személy képes megfizetni a lakhatás költségeit, legyen szó szállásról, bérleti díjról, szállodáról stb.
  2. Megélhetés: A személy rendelkezik elegendő anyagi forrással ahhoz, hogy a mindennapi szükségleteit (étkezés, közlekedés, stb.) biztosítani tudja.
  3. Kiutazás költségei: A személy képes finanszírozni a hazaútra vagy visszautazásra vonatkozó költségeket is (például repülőjegy, vonatjegy stb.).
  • biztosítva van az egészségügyi ellátások teljes körére, vagy képes fedezni saját egészségügyi ellátásának költségeit
  1. Teljes körű biztosítás: kérelmező rendelkezik olyan biztosítással, amely mindenféle egészségügyi ellátást fedez (például orvosi kezelés, kórházi ellátás, gyógyszerek stb.)
  2. Saját költségfedezet: Ha a kérelmező nem rendelkezik biztosítással, akkor képes saját magának biztosítani a szükséges egészségügyi szolgáltatásokat, azaz képes kifizetni azok költségeit.
  • nem áll kiutasítás alatt, vagyis nincs olyan jogi döntés, amely őt Magyarországról kiutasítaná. Emellett nincs beutazási vagy tartózkodási tilalma, tehát nincs olyan jogi korlátozás, ami megakadályozza, hogy az országba belépjen vagy ott tartózkodjon.
  • nem áll SIS figyelmeztető jelzés hatálya alatt, tehát a kérelmező nincs nyilvántartásban a Schengeni Információs Rendszerben (SIS) figyelmeztetés vagy figyelmeztető jelzés alatt, nem körözött személy és nincs jogi akadálya annak, hogy belépjen az országba.

A kérelmet az alábbi módokon lehet benyújtani:

     1.   Főszabály szerint: kérelmet annál a konzuli tisztviselőnél kell benyújtani, amely a kérelmező állandó vagy szokásos tartózkodási helye vagy állampolgársága szerinti országban működik.

     2.   Egyéb esetekben: Ha a kérelmező állandó vagy szokásos tartózkodási helyén vagy állampolgárság szerinti országában nem működik konzuli tisztviselő, akkor a kérelmet másik országban működő konzuli tisztviselőnél is be lehet nyújtani. Ehhez azonban igazolni kell, hogy jogszerűen tartózkodik abban az országban, ahol a kérelmet benyújtja, és indokolni kell, okirattal igazolnia kell, hogy miért nem az állandó tartózkodási helyén vagy állampolgársága szerinti országban kérelmezi a vízumot.

  1. A kérelmezőnek ki kell töltenie az Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság által kibocsájtott formanyomtatványt és alá kell írnia. A nyomtatvány letölthető innen:

https://oif.gov.hu/storage/media/Formanyomtatványok/A%2043%202024%20BM%20rendelet%20szerinti%20újak/vbef%20vízum%20kérelem%20új.pdf

  1. A vendégbefektetői vízumkérelemhez a beutazás és tartózkodás céljának igazolása érdekében mellékelni kell a nyilatkozatot arról, hogy a vendégbefektető vízum kiadását követően – a vízum érvényessége alatt – a kérelmező legalább 250.000 EUR összegű befektetési jegyet vásárol az MNB által nyilvántartásba vett ingatlanalap-kezelőtől. (Ez a nyilatkozat letölthető az Országos Idegenrendészeti Főigazgatóság honlapjáról – Dokumentum címe: „Vendégbefektetői kötelezettségvállalási nyilatkozat”)
  2. A kérelmezőnek igazolnia kell, hogy hogy rendelkezik elegendő pénzügyi forrással a befektetéshez. Az igazolást egy külföldi vagy magyar bank állíthatja ki, és azt kell bizonyítania, hogy a befektetéshez szükséges pénzösszeg tartósan elérhető, vagyis nem csupán átmenetileg van a számlán, hanem stabilan rendelkezésre áll.
  3. A rendelkezésre álló pénzösszeg törvényes eredetét igazolni kell:
  • közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal:

Közokirat: Például egy hivatalos földhivatali tulajdoni lap, amely igazolja, hogy a személy egy ingatlan tulajdonosa és annak eladásából származik a pénz.

Teljes bizonyító erejű magánokirattal: Ilyen lehet például egy adásvételi szerződés, amely bemutatja, hogy a pénz egy eladott ingóságból (például autó, műtárgy) vagy más vagyoni jogból (pl. öröklés, ajándékozás) származik.

VAGY

  • Ha közokirat vagy teljes bizonyító erejű magánokirat nem áll rendelkezésre, a pénzösszeg törvényes eredete adóköteles jövedelem igazolásával is igazolható. Ez azt jelenti, hogy a kérelmező munkaviszonyból (pl. alkalmazotti fizetés) vagy vállalkozásból származó, adózott bevételével igazolhatja a pénzösszeg forrását. Ezt hiteles dokumentumokkal kell igazolnia.
  1. Hivatalos dokumentummal kell igazolnia, hogy ténylegesen rendelkezik magyarországi szálláshellyel, és meg kell adnia annak pontos címét.

Ez az igazolás lehet például:

  • Bérleti szerződés,
  • Szállásfoglalási visszaigazolás, ha hotelben vagy más ideiglenes szálláson tartózkodik
  • Befogadó nyilatkozat, ha valaki más ingatlanában lakik és a tulajdonos ezt hivatalosan igazolja
  1. Mellékelni kell az érvényes úti okmányt
  2. Egy darab igazolványképet szükséges csatolni: a kép mérete: 3,5 x 4,5 cm méretű, a kép mérete pixelben: 413 x 531 (300 dpi esetén)

A vendégbefektetői vízum érvényességi ideje hat hónap. Ha az úti okmány érvényességi ideje rövidebb mint 6 hónap, akkor az engedélyezett tartózkodás időtartamát úgy kell megállapítani, hogy a harmadik országbeli állampolgár úti okmánya az engedélyezett tartózkodás lejártakor még legalább 30 napig érvényes legyen.

A vendégbefektetői vízum érvénytelen, ha a vendégbefektetői tartózkodási engedélyt kiadták.

A vendégbefektetői vízum Magyarország területén 6 hónapig tartó tartózkodásra, valamint a tagállamok területén Magyarországra történő átutazásra jogosítja a birtokosát.

A vendégbefektetői vízumot az idegenrendészeti hatóság visszavonja, ha a harmadik országbeli állampolgár kiutasítás, vagy Schengeni Információs Rendszerben (SIS) figyelmeztető jelzés hatálya alá kerül, továbbá abban az esetben is, ha a kérelmező a vízum megszerzése érdekében hamis adatot, valótlan tényt közölt, illetve az eljáró hatóságot megtévesztette és ez a vízum kiadását követően kerül megállapításra. A vízum kiadása a vízumkérelem engedélyezésének a dátuma, melyről írásos tájékoztatást kap.

A vendégbefektetői vízum visszavonása esetén, így tartózkodási jogcímének megszűnését követően haladéktalanul el kell hagynia Magyarország területét! A visszavont vízumbélyegek vonatkozásában az idegenrendészeti hatóság figyelmeztető jelzést helyez el a Schengeni Információs Rendszerben (SIS) az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2018/1862 rendelet 38. cikke alapján.

Amennyiben ennek nem tesz eleget, a hatóság hivatalból idegenrendészeti eljárást indít, amely során az Európai Unió tagállamai és a schengeni államok területéről kiutasítja.

Vendégbefektetői vízum kiadására irányuló eljárás díja: 110 EUR

Eljárási díjakról szóló tájékoztató: https://oif.gov.hu/tajekoztatok/eljarasi-dijak

vegye fel velünk a kapcsolatot

Vásároljon befektetési jegyet és szerezze meg a tartózkodási  engedélyt velünk!


Golden Visa Hungary

Vásároljon befektetési jegyet és szerezze meg a tartózkodási engedélyt Magyarországon

Listák összehasonlítása

Összehasonlítás: