Páratlan eleganciájú, teljeskörűen felújított, 182 négyzetméteres nagypolgári lakás eladó Budapest belvárosának szívében, az V. kerületben, a patinás Ferenciek terén. Az ingatlan a történelmi Királyi bérpalota harmadik emeletén található, délkeleti tájolású, és lenyűgöző kilátással rendelkezik a Belvárosi Ferences templomra, valamint a környék ikonikus épületeire.

Történelmi környezet, modern kényelem

A lakás nem csupán elhelyezkedésével, de hangulatával is kiemelkedik a budapesti ingatlanpiacon. A 19. század végén épült neoreneszánsz stílusú bérpalota homlokzata és belső terei ma is a város aranykorát idézik, miközben a lakásban már a 21. századi élet kényelmi megoldásai várják Önt.

A 4 méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók különleges térérzetet biztosítanak, a helyiségeket pedig természetes fény árasztja el. A lakás 2020-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át – a műemléki jelleg megőrzése mellett olyan korszerű technológiák kerültek beépítésre, mint:

• Vieissmann kazános fűtésrendszer
• Elektromos redőnyök
• 3 db légkondicionáló
• Kétszárnyú, régi típusú fa ablakok felújítva, kívül korszerű hőszigetelő nyílászáróval
• Eredeti fa parketta restaurálva
• Korhű rézkilincsek megőrizve

Praktikus elrendezés, elegáns kialakítás

Az ingatlan belső kialakítása ideális akár családi otthonnak, akár reprezentatív belvárosi rezidenciának:

• Tágas nappali
• 3 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba (az egyik WC-vel), továbbá egy különálló vendégmosdó
• Gépesített, zárt konyha AEG készülékekkel, fehér márvány munkalappal
• Kamra – praktikus tárolási lehetőségekkel

A lakás bútorozatlanul eladó, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja az enteriőrt.

A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált. A közös költség 50.000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is magában foglalja. A víz-, villany- és gázfogyasztás elszámolása mérőórák alapján történik.

Kiváló lokáció, élhető belvárosi környezet

A Ferenciek tere Budapest egyik legimpozánsabb tere, ahol a város történelme, kultúrája és pezsgő élete találkozik. Néhány lépésre található a Váci utca, a Károlyi-kert, Matild-palota, Klotild-palota, Párizsi Udvar, valamint számtalan kávézó, étterem, galéria és kulturális látnivaló. A környék infrastruktúrája elsőrangú, közlekedés szempontjából is verhetetlen:

• M3-as metró, 5-ös, 7-es, 8E és 133E buszok – közvetlenül a ház előtt
• Séta közelségben: Astoria, Deák Ferenc tér, Kálvin tér
• Egyetemek és irodaházak elérhető távolságban