Budapest VI. kerület Eötvös utcában, mindössze néhány perc sétára a Nyugati pályaudvartól és a 4-6-os villamos megállójától, eladásra kínálok egy 96 m²-es, tetőtéri, 4 különnyíló szobával rendelkező lakást, egy szépen karbantartott, történelmi társasházban.

Főbb paraméterek:

• Cím: VI. kerület, Eötvös utca
• Alapterület: 96 m²
• Szobák száma: 4
• Emelet: 3. emelet (tetőtér)
• Épület állapota: jó állapotú, karbantartott
• Lift: jelenleg nincs, de tervezés alatt
• Építés éve: 1879, tetőtér ráépítés: 2012
• Társasház lakásainak száma: kb. 30
• Fűtés: gázkazán

A lakás 2012-ben került kialakításra a társasház tetőterében, így a belső terek újszerűek, modern kialakításúak. Az ingatlan elosztása jelenleg: tágas előtér étkező-konyhával, valamint négy külön bejáratú szoba, melyek közül több gipszkarton válaszfalakkal került leválasztásra – így a tér újragondolható, igény szerint akár nappali + 2 hálószobáslakássá is könnyedén visszaalakítható.

Az ingatlan főbb előnyei:

• Befektetésnek is kiváló – akár azonnal bérbe adható
• Vadontúj bútorzat – részben vagy teljesen berendezve is eladó
• Azonnal költözhető állapot
• Kiváló lokáció – belvárosi közlekedés, szolgáltatások, egyetemek, irodák közelsége
• Csendes, nyugodt lakóközösség
• Frissen korszerűsített főgázvezeték (2023)

Az épület lift nélküli, ugyanakkor a közös képviselő tájékoztatása alapján a lift kialakításának terve már napirenden van – ez a későbbiekben tovább növelheti az ingatlan értékét.

Lokáció – a belváros szívében, mégis nyugodt utcában

A Nyugati tér közelsége nemcsak a kiváló közlekedési lehetőségeket biztosítja (M3 metró, 4-6 villamos, számos buszjárat), de a környék fiatalos, pezsgő atmoszférája, a közeli éttermek, specialty kávézók, boltok és szolgáltatásokteszik igazán élhetővé az itt töltött mindennapokat.

Ajánlom mindazoknak, akik:

• értékálló belvárosi ingatlanba fektetnének,
• hosszú távú kiadásra keresnek kulcskész, azonnal hasznosítható lakást,
• vagy saját részre vásárolnának egy jól alakítható, kényelmes életteret a város szívében.

📞 Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez.