Budapest belvárosának egyik legkeresettebb utcájában, az Október 6. utcában, eladó egy 158 négyzetméteres, díjnyertes luxuslakás, amely nemcsak elhelyezkedésével, hanem belső kialakításával is különleges értéket képvisel a piacon. A lakás Tündik Judit neves belsőépítész munkája, amely 2022-ben több belsőépítészeti díjat is elnyert, és megjelent a Lakáskultúra magazin 2023 januári számában, „Díjnyertes enteriőr” címmel.

A lakás jellemzői:

Az ingatlan 158 négyzetméter alapterületű, az első emeleten helyezkedik el, és lifttel megközelíthető. A lakás részben utcai, részben udvari nézetű, és különlegesen magas, 4,5 méteres belmagassággal rendelkezik. Az elosztása kifejezetten elegáns és jól átgondolt: két hálószoba, két nappali, két fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó áll rendelkezésre.

A lakás teljes körű felújításon esett át, beleértve a villany- és vízvezetékek, valamint a lefolyók cseréjét. Két különálló, modern klímaegység került beépítésre. Az ingatlan minden részletében a magas minőségre törekedtek: új, egyedi gyártású, gépesített konyhabútor, kiváló minőségű parketta, stílusos világítótestek, dizájn szőnyegek és prémium kategóriás szaniterek kerültek beépítésre. A nyílászárók – az eredeti ajtók és ablakok – megtartásra kerültek, restaurálták őket, így harmonikusan ötvözik a történelmi épület jellegét a modern komforttal.

A fűtésről gáz cirkórendszer gondoskodik, mobil termosztáttal és esztétikus radiátorokkal. A lakás fűtése jól szabályozható, energiahatékony megoldást kínál.

A közös költség havi 39.780 forint, amely tartalmazza a ház karbantartási és működési kiadásait. Az áram-, gáz- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, így az ingatlan rezsije a tényleges fogyasztás szerint alakul. A lakás jelenleg hosszú távra bérbe van adva, így befektetésként is remek lehetőség, azonnali hozamot biztosít.

A társasház:

Az épület 1893-ban épült, eredetileg a Frischmann-bérházként ismert. A társasház műszaki és esztétikai állapota kiváló: a bejárati kapu restaurált, a villamos rendszer korszerűsített, a közös helyiségek rendezetten karbantartottak. A tetőn minden lakó számára elérhető egy közös használatú grillterasz, amely egyedülálló lehetőséget biztosít a belváros szívében. Az épület földszintjén étterem és cukrászda működik, a környéken pedig számos gasztronómiai és kulturális lehetőség várja az itt élőket.

Parkolás:

Parkolás közterületen, fizetős zónában lehetséges, illetve a mindössze 50 méterre található Szabadság téri mélygarázsban díj ellenében bérelhető parkolóhely áll rendelkezésre.

Lokáció – Budapest V. kerület, Október 6. utca

Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik Budapest belvárosában, az V. kerület egyik legelőkelőbb utcájában, az Október 6. utcában. A Szent István Bazilika, a Szabadság tér, a Parlament és a Duna-part mind könnyed sétatávolságra elérhetők. A környék jól ellátott üzletekkel, elegáns éttermekkel, kávézókkal és kulturális látnivalókkal. A közlekedés rendkívül kényelmes: metrómegállók, villamos- és buszjáratok mindössze pár perc sétára találhatók.Ez a belvárosi, prémium lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy különleges hangulatú, elegáns enteriőrrel rendelkező otthont keresnek Budapest történelmi központjában – akár saját célra, akár kiemelkedő befektetésként.